Κύρια κατοικία- Ευάλωτα νοικοκυριά

Από την 1η Ιανουαρίου 2015 δεν βρίσκεται πλέον σε ισχύ νόμος που να προστατεύει την κύρια κατοικία από τους πλειστηριασμούς. Εξαίρεση αποτελεί ο Ν.2251/1994 για την προστασία των καταναλωτών, σύμφωνα με τον οποίο δεν επιτρέπεται κατάσχεση της κύριας κατοικίας για οφειλές από πιστωτικές κάρτες και καταναλωτικά δάνεια, εφόσον:

• το ύψος του χρέους δεν ξεπερνά τις 20.000€
• δεν έχει εγγραφεί με τη συναίνεση του οφειλέτη προσημείωση ή υποθήκη υπέρ της τράπεζας στο ακίνητο.
• ο οφειλέτης βρίσκεται σε αποδεδειγμένη αδυναμία εξυπηρέτησης της οφειλής. Σημαντική προϋπόθεση ωστόσο είναι να ασκηθεί ανακοπή. Αν δεν γίνει αυτό, η διαδικασία προχωράει κανονικά.

Μπορείτε να προστατεύσετε την κύρια κατοικία σας με τους παρακάτω τρόπους:

1. Προστασία της κύριας κατοικίας με το πρόγραμμα κρατικής συνεισφοράς σε ευάλωτους οφειλέτες (ν.4916/22) μέχρι τη μεταβίβασή της στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων (ν.4738/20)

Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα Κρατικής στήριξης απευθύνεται σε ευάλωτους οφειλέτες που δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στις δανειακές τους υποχρεώσεις με σκοπό τη στήριξη της κύριας κατοικίας τους, μέχρι τη μεταβίβασή της στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων (ν.4738/20) και περιλαμβάνει:

• Κρατική επιδότηση έως 80% της δόσης του στεγαστικού δανείου της κύριας κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών, από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως για διάστημα 15 μηνών.
• Αναστολή μέτρων των πιστωτών για την κύρια κατοικία (π.χ. κατασχέσεις, πλειστηριασμοί και εξώσεις).

Προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα και την παροχή της Κρατικής επιδότησης είναι να πληρούνται τα κριτήρια επιλεξιμότητας (εισοδηματικά, περιουσιακά και λοιπά κριτήρια)που θεσπίστηκαν και ισχύουν στο προνοιακό πρόγραμμα «Επίδομα Στέγασης» (ΚΥΑ 71670, ΦΕΚ 4500/Β/29-9-2021)

2. Ρύθμιση της οφειλής

Για περισσότερες πληροφορίες δείτε εδώ.